川口ガーデンハウス

  • 埼玉県川口市川口五丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より19.6%割安

販価
3,230万円
49.9万円/㎡
相場
4,016万円
62.0万円/㎡
2,491
3,508
4,524
5,541
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,524万円
54.2万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
川口ガーデンハウス
3,230万円（49.9万円/㎡）/ 5階 / 64.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/213,230万円49.9万円5階 64.74㎡ 3LDK南
2025/11/163,480万円53.8万円5階 64.74㎡ 3LDK南
2025/10/202,280万円35.2万円5階 64.74㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.57万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
川口ガーデンハウス
川口市川口五丁目
川口駅15分 3,230万円49.9万円64.74㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年14戸RC
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川口市柳崎五丁目
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2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2026/01/08ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,848万円41.9万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 -1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、川口市では13.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は川口市の平均と比較して8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
川口市
46.2万円/㎡
前年比-13.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口ガーデンハウス
所在地埼玉県川口市川口五丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩15分
築年月1995年
階数7階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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