1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
52.3万円/㎡
前年比-3.9%
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川口ガーデンハウス
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
1995年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,993万円
61.7万円/㎡
2,232
3,406
4,580
5,754
AI査定結果
推定相場価格
3,993万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,406万円〜4,580万円
52.6万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月1日
川口ガーデンハウス
3,290万円（50.8万円/㎡）/ 5階 / 64.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,290万円 | 50.8万円 | 5階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 3,230万円 | 49.9万円 | 5階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 3,480万円 | 53.8万円 | 5階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 35.2万円 | 5階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 川口ガーデンハウス 川口市川口五丁目 | 川口駅15分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/27 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/08 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,848万円 | 41.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は川口市の平均と比較して2.9%割安です。
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